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Mi Casa en El Jardín: Apartamentos VIS en Cartagena
Compra vivienda

Mi Casa en El Jardín: Apartamentos VIS en Cartagena

Con más de 45 años de experiencia construyendo hogares en todo el país, Marval presenta el programa Mi Casa en El Jardín, una oportunidad única para acceder a un apartamento de Vivienda de Interés Social (VIS) en Cartagena separándolo desde $1 millón. Este proyecto hace parte de Ciudad Jardín, la nueva Cartagena, y está diseñado para que tu inversión sea más fácil y asequible.

¿Qué es el programa Mi Casa en El Jardín?

 

Se trata de un programa especial de Marval que busca apoyar a quienes no lograron obtener subsidio de vivienda, ofreciendo beneficios económicos reales para que puedas cumplir el sueño de tener tu apartamento propio en Cartagena. Puedes separar tu apartamento desde $1 millón.

Beneficios exclusivos de comprar tu apartamento VIS en Cartagena

Hasta 18 SMMLV de descuento en tu cuota inicial

Con Mi Casa en El Jardín accedes a un descuento hasta de 18 salarios mínimos mensuales legales vigentes (SMMLV), que se aplican directamente en tu cuota inicial. Este incentivo representa un ahorro aproximado de $25 millones de pesos, lo que facilita dar el primer paso hacia tu vivienda propia.


Apartamentos listos para habitar
Podrás separar tu apartamento con una inversión inicial muy baja, desde $1 millón, y recibirlo listo para habitar, con:
   • Pisos instalados
   • Paredes estucadas
   • Mesón en acero inoxidable en la cocina
   • Dos puertas
   • Baño terminado


Estos acabados representan un ahorro en remodelaciones de alrededor de $11 millones de pesos.
Gastos de escrituración cubiertos
En Marval cuidamos tu bolsillo: cubrimos el 100% de los gastos de escrituración, lo que significa un ahorro adicional de hasta $8 millones de pesos.

Ubicación estratégica en Ciudad Jardín Cartagena


Ciudad Jardín es la nueva Cartagena, un megaproyecto que integra vivienda, comercio y zonas de fácil acceso para mejorar tu calidad de vida. Allí podrás disfrutar de cercanía con vías principales, transporte y espacios pensados para las familias que buscan comodidad y crecimiento.

Proyectos a los que te puedes postular

Brisas del Jardín

El Jardín Camelia

El Jardín Laurel


Cómo acceder a tu apartamento VIS con Marval


Requisitos de compra

El único requisito para separar tu apartamento es contar con una carta de crédito aprobada. Si aún no la tienes, no te preocupes: en la sala de ventas te ayudamos a gestionarla con nuestros aliados financieros de manera rápida y segura.

Preguntas frecuentes


   • ¿Cuánto puedo ahorrar con Mi Casa en El Jardín?


En total puedes ahorrar hasta $25 millones en tu cuota inicial, $11 millones en acabados y cerca de $8 millones en escrituración, lo que suma más de $44 millones de pesos en beneficios.


   • ¿Cuál es el valor de separación de un apartamento?


Puedes separar tu apartamento en Cartagena con una inversión inicial desde $1 millón.


   • ¿Qué acabados incluyen los apartamentos?


Los apartamentos se entregan con pisos instalados, paredes estucadas, mesón en acero inoxidable, dos puertas y baño terminado, listos para habitar desde el primer día.


   • ¿Cuántas unidades hay disponibles?


Solo 70 apartamentos, con entrega inmediata y proyectada para 2026.


   • ¿Se pueden sumar ingresos familiares?


Sí, sin tope de ingresos. Aquí todos los miembros del hogar pueden aportar.


   • ¿Puedo aplicar si ya tengo vivienda propia?


Sí. No hay restricción por haber tenido vivienda ni por haber recibido beneficios o subsidios previamente.


   • ¿Qué requisitos debo cumplir?


Contar con una carta de crédito aprobada, que puedes tramitar con aliados financieros en la sala de ventas.


Separa tu apartamento hoy mismo


Te esperamos en nuestra sala de ventas de Ciudad Jardín, ubicada en:
📍 Transversal 54 #91 – 95, esquina entrada La Carolina, Cartagena
📞 Teléfono: 321 248 4727
Estamos abiertos todos los días desde las 10:00 a.m., donde podrás conocer los apartamentos modelo en Cartagena, resolver tus dudas y asegurar tu beneficio exclusivo.

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Viveros

Como urbanizadora, dentro del programa Marval más verde nos comprometemos con la compensación ambiental y con la promoción del cultivo de especies nativas en los lugares y ciudades donde hacemos presencia, a través de la siembra y el cuidado de vegetación en viveros. La producción de plantas ornamentales y arbóreas son usadas en los proyectos de acuerdo con las necesidades, compensaciones, ubicación y diseño urbano demandado por cada uno. Las sucursales La Costa (vivero La Granja), Bucaramanga (vivero La Unión y Río Hato) y Bogotá (vivero La Salle) ya cuentan con viveros que abastecen a los proyectos.

Objetivo

Cultivar plantas ornamentales y arbóreas nativas que nos permitan embellecer el entorno de cada uno de nuestros proyectos, y a su vez cumplir con las compensaciones exigidas dentro de las resoluciones ambientales.

Consiste en

Construir una infraestructura dotada con los elementos necesarios y adecuados para el desarrollo y producción de plantas ornamentales y árboles que finalmente se plantaran en cada uno de nuestros proyectos (Cumplimiento de la Resolución N° 0780006 del 25 de noviembre de 2020. Legalización de viveros).

Beneficios

  • Fomenta la implementación de vegetación nativa y deseada en los proyectos.
  • Reduce costos de suministro de material vegetal para los proyectos.
  • Utilización de la capa vegetal salida de los proyectos como abono en los viveros; de esta manera se disminuye el uso de los recursos necesarios en los procesos de movimientos de tierra, trasporte y disposición final de la capa vegetal, evitando la generación de residuos y la compra de abono.
  • Uso eficiente del agua mediante la reutilización de aguas lluvia para el sistema de riego en los viveros.
  • Equilibrio en la producción asociada a los sistemas de germinación, donde se fomenta la auto producción de semillas y esquejes con plantas madre.
  • Realizar las compensaciones exigidas dentro de las resoluciones ambientales.
  • Calidad de vida para nuestros clientes, mediante la correcta ambientación en el paisajismo de nuestros proyectos.
  • Reducir el traslado o trasporte debido a la cercanía del vivero.

28.08.2025
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¡Aprovecha al máximo tus zonas sociales!

Las zonas sociales de un conjunto residencial son el corazón de la comunidad, donde los residentes pueden reunirse, socializar y disfrutar de una variedad de actividades. Diseñados para promover el bienestar y la interacción y ofrecer oportunidades para el entretenimiento, el ejercicio y la relajación. ¡Este es el abanico de actividades que te recomendamos probar!

¿Qué mejor manera de aprovechar las instalaciones al aire libre que practicando deportes? Organiza partidos de fútbol, baloncesto o voleibol en las canchas. Si prefieres una actividad más relajada, prueba con yoga o meditación en sus jardines zen. Además, las piscinas son perfectas para refrescarte en los días calurosos y pasar un rato agradable con familiares y amigos.

Organiza eventos y celebraciones con tus seres queridos, desde asados en la zona de BBQ, cumpleaños o fiestas temáticas. También, puedes invitar a tus mejores amigos a talleres grupales en los salones VIP, desde clases de cocina y manualidades hasta sesiones de juegos de mesa.  Es una buena oportunidad para descubrir sus talentos ocultos.

Las zonas sociales también son espacios diseñados para relajarse y desconectar del estrés diario. Dedica un tiempo a leer en su coworking o contemplar el paisaje y recargar energías desde su terraza transitable. Recuerda que el bienestar personal es fundamental para una vida equilibrada.

Si tienes hijos, las zonas sociales son el lugar perfecto para que jueguen y hagan nuevos amigos. Con áreas de juegos infantiles seguras y bien equipadas donde los más pequeños pueden divertirse al aire libre. Te invitamos a aprovechar al máximo estos espacios y a crear una comunidad cordial y unida dentro de tu conjunto residencial.  

Conoce nuestra oferta de proyectos en: Bogotá, Bucaramanga, Barranquilla, Cartagena y Cali.

28.08.2025
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¿Listo para mudarte? Te contamos todo lo que debes saber para una mudanza efectiva.

Esta es la guía completa que estás buscando para prepararte y tener una mudanza efectiva. Ya sea, que estés planeando mudarte por primera vez o estés buscando algunos consejos útiles para hacerla más fácil.

Antes de comenzar a empacar, tómate el tiempo necesario para planificar y organizar tu mudanza. Haz una lista detallada de todas las tareas que necesitas completar, desde la búsqueda de una empresa de mudanzas hasta la cancelación de servicios públicos en tu antiguo hogar. Además, asegúrate de empacar de manera eficiente, etiquetando todas las cajas claramente y organizando tus pertenencias por categorías.

Es muy importante establecer un presupuesto y tener claridad de todos los gastos asociados, como el alquiler del servicio de mudanza o si debes hacer uso de un depósito. Busca maneras de ahorrar dinero, como buscar empresas de mudanzas asequibles o vender artículos que ya no necesites antes de la mudanza.

Una vez que hayas llegado a tu nuevo hogar, tómate el tiempo necesario para adaptarte a tu nuevo entorno. Explora el vecindario, conoce a tus vecinos y familiarízate con los servicios y comodidades que te ofrece, como tiendas, restaurantes y transporte público. Además, asegúrate de actualizar tu dirección en todos tus documentos importantes. Sigue estos consejos útiles y estarás listo para disfrutar de tu nuevo hogar en poco tiempo.

Conoce nuestra oferta de proyectos en: Bogotá, Bucaramanga, Barranquilla, Cartagena y Cali.

28.08.2025
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